Máte zájem o jistou nemovitost a po její prohlídce jste usoudili, že ji zakoupíte? Jedná se například o starší rodinný dům v původním stavu, který vyžaduje alespoň částečnou stavební rekonstrukci? Pak vám doporučujeme před podpisem kupní smlouvy pozvat do objektu elektrikáře na revizi. Jakmile podepíšete rezervační smlouvu a zaplatíte rezervační poplatek, vše je nachystáno k podpisu kupní smlouvy a k provedení potřebné obchodní transakce, ale součástí kupní smlouvy bývá i klauzule, že jste se seznámili s technickým stavem objektu, a v okamžiku podpisu kupní smlouvy také odpovídáte za případné problémy s tím vzniklé.
Využijte doby mezi rezervační a kupní smlouvou k tomu, abyste se přesvědčili o dobrém technickém stavu elektroinstalace, která může být příčinou požáru. Pokud by k požáru došlo před podpisem kupní smlouvy, problém by nebyl na vaší straně, ale po podpisu již ano a mohli byste tak o nemovitost přijít (například pokud by ji bylo nutné po požáru strhnout). Pokud je již v rezervační smlouvě uvedena klauzule o technickém stavu domu, trvejte na tom, aby tam bylo zahrnuto to, že k podpisu kupní smlouvy se zavážete, až proběhne v objektu revize elektroinstalace, která upozorní na případné nedostatky, a které v případě vzniku požáru nepadají na vrub kupujícího.
Pokud elektrikář z Prahy 7 https://www.technologie-budov.cz/elektrikar-praha-7/ odhalí závažné problémy v elektroinstalaci, trvejte na jejím odstavení (vypnutí a zaplombování) do doby, než bude dům fyzicky předán do užívání, případně se lze dohodnout na provedení elektrikářských prací ještě před předáním domu do užívání. Doporučujeme vám také revidovat plynová zařízení, protože kdyby tu došlo k úniku plynu a k výbuchu a demolici domu, byl by to podobný problém, jako s požárem zaviněným vadnou elektroinstalací. Ve vašem zájmu je chránit sebe sama a nebýt obětí technických závad, které přehlédnete před podpisem kupních a rezervačních smluv jen proto, že nejste elektrikáři ani instalatéři.